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上杭县商务局关于面向社会公开招募上杭县众创

【摘要】为进一步激活社会创新创业活力,优化创业创新环境,激发大众创造力,县人民政府委托县商务局整合资源打造上杭县众创空间。上杭县众创空间位于上杭县城关中心地段帝豪大厦第

  为进一步激活社会创新创业活力,优化创业创新环境,激发大众创造力,县人民政府委托县商务局整合资源打造上杭县众创空间。上杭县众创空间位于上杭县城关中心地段帝豪大厦第7~11层(以下统一简称:“五层楼”),总面积近5000平方米,是一个集创业创新、资源共享、创业服务、项目孵化、成果展示、人才聚集等多功能为一体的产业孵化平台。 
  为保证上杭县众创空间运营管理工作的有效性和公平性,经县政府常务会议研究通过,现面向社会公开招募运营管理公司,具体信息如下: 
  一、 竞聘的基本要求 
  (一)了解上杭。 
  (二)对创业创新、产业发展有较强指导性。 
  (三)有相关运营管理的工作经验和能力。 
  (四)在品牌树立及推广,策划学习、培训、路演等活动,对接投融资、协同支持、对外交流等方面有资源。 
  (五)竞聘成功后一个月内需在上杭注册成立运营管理公司。 
  二、主要的工作内容 
  (一)按照入驻条件及实际情况做好企业及创客的招募入驻工作。 
  (二)合理规划空间布局、安排装修设计。 
  (三)根据考核办法制定相关制度,做好入驻企业及创客的日常管理和考核工作。 
  (四)为入驻企业及创客提供学习、培训、咨询、投资基金、资源对接等服务,做好项目孵化工作。 
  (五)定期开展学习、培训、路演等活动,活跃创新创业氛围。 
  (六)引导优秀项目参加全国、省、市的各类比赛,主动举办、承办相关创新创业大赛。 
  (七)打造众创空间品牌形象,做好宣传工作。 
  (八)按规定缴纳五层楼的物业管理费及房屋租金。 
  (九)维护众创空间内的秩序与安全,保证空间内的卫生与整洁。 
  (十)做好县商务局交办的其他相关工作。 
  三、可享受的优惠条件 
  (一)众创空间五层楼的房屋租金以先收后返的形式免三年租金。 
  (二)众创空间内的独立办公室、公共区域(第九层)的路演室、会议室所收取的综合服务费、租金由运营管理公司负责管理并用于贴补众创空间的运营经费支出。 
  (三)享受公共区域(第九层)的咖啡休闲吧的优先承包权。 
  (四)众创空间五层楼的卫生间装修、购置,网络、水电线路等的铺设及采购,第九层的会议室、路演室的装修及设备、家具的购置等由县人民政府委托兴诚实业有限公司在县商务局的指导下负责实施。 
  (五)根据考核结果,给予运营管理公司每年最高50万元的运营经费补贴。另设每年最高20万元的突出贡献奖。 
  (六)在符合《关于推进创业大本营建设有关事项的通知》(龙人社〔2016〕430号)规定的条件下,可申请20万元至100万元不等的补助。 
  四、竞聘程序及考评方法 
  (一)报名时间 
  2017年6月12日~7月12日 
  (二)竞聘流程 
  报名(提交资料)-资料审核-公开路演-公示-签约运营。 
  报名需提交的材料:报名表(附件1)、上杭县众创空间运营管理策划书、现经营公司/项目的情况介绍、相关成功案例介绍、合作资源介绍(如创客资源、投融资资源等)。报名者将所需提交的相关材料打包后以电子邮件附件形式发送到邮箱shzsj@126.com。邮件标题和压缩包均按照“竞聘众创空间运营管理公司+公司名称”的格式注明,相关资料不按格式注明的视为未报名。 
  资料审核结果及公开路演的时间将通过“中国•上杭”官方网站、“上杭县商务局”官方网站和微信公众号、“今日头条”、“上杭网”等多家媒体同步公布、推送。进入公开路演环节的竞聘名单以网站公布为准,参与公开路演的竞聘对象与录用对象的比例不得低于3:1。 
  (三)考评办法 
  公开竞聘分为资料审核及公开路演两部分,资料审核满分70分,公开路演满分30分,总分100分。此外,另设加分项两项,共计50分。一是保证金加分项。竞聘企业在被告知资料审核通过后的一周时间内,缴纳保证金到兴诚实业有限公司指定账户。保证金加分分数根据具体到账金额对应加分,20万元加分20分,多于20万元部分从高到低排列,最高者加分封顶30分,其余的按比例加分。竞聘结果公示当日返还竞聘未成功企业缴纳的保证金(不计利息)。二是承诺入驻率加分项。竞聘企业根据自身运营管理能力规划、承诺入驻率,该承诺将与竞聘成功的企业的后期考核完全挂钩。承诺入驻率从高到低排列,最高者加分封顶20分,其余的按比例加分。最终总得分最高者拥有众创空间运营管理权,竞聘工作由上杭县众创空间考评工作小组共同负责。评分细则如下:

   五、退出机制 
  1.运营管理公司在竞聘成功正常运行后,在抽查中如发现存在违法违规等相关问题时,县商务局将给予运营管理公司书面提示;在半年考核中如不合格,给予书面告诫;如连续两次考核不合格,则运营管理公司应自收到县商务局发出的自动退出通知之日五日内退出(含结清有关财务账目、了结有关业务事项、腾空房屋并将房屋交还兴诚实业有限公司)。 
  2.对于已劝退的运营管理公司,如其没有在规定时间内及时退出,县商务局将联合相关执法部门强制其退出,并纳入众创空间管理黑名单,予以公布,此后不再享受众创空间相关政策。 
  六、 其他事项 
  (一)竞聘对象在竞聘过程中有如下情形之一的,一律取消竞聘资格: 
  1.未在规定的时间内报名; 
  2.提供虚假、伪造资料; 
  3.企业及企业法人有违法违规行为的。 
  (二)上杭县众创空间其他相关内容参见《关于打造上杭县众创空间的实施方案》(杭政〔2017〕63号)。本公告未尽事宜,由上杭县商务局负责解释,咨询电话:0597-3842869。 
  附件:上杭县众创空间运营管理公司竞聘报名表 (点击下载)


  上杭县商务局 
  2017年6月12日 
  

 

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